멀티 패밀리 주택을 판매 할 때 예방 조치를 살펴 봅니다

멀티 패밀리 주택을 판매 할 때 예방 조치를 살펴 봅니다

최근에는 이전 자금을 투자하여 건물을 구매할 때 매월 지불 할 수있는 수익성있는 부동산의 인기가 최근 몇 년 동안 증가하고 있습니다. 나는 살아야하지만 소득을 창출 할 가능성이 더 높다고 생각합니다.

멀티 패밀리 주택 판매 예방 조치를 알기 전에 용어 정의를 확인할 것입니다. 일종의 단독 주택으로서, 건물에는 많은 가정이 있지만 (예 : 201, 202, 203 등) 소유권은 하나입니다. 임대료 또는 임대료를 제공하는 주거 양식입니다. 거래 할 때는 호수로 구입할 수 없으며 (Ex 201) 전체 건물을 판매해야합니다. 아래에 모든 요구 사항이 있어야합니다. 660m2 미만의 합의 합은 2보다 작아야합니다. 주택 사용에만 사용되는 층의 수는 3 층 미만이어야합니다. 그러나 1 층의 전부 또는 일부가 파일럿 구조로 지어져 주차장으로 사용된다면 층 수에서 제외됩니다. 4 개의 스토리 건물의 대부분은 2 층에서 4 층에서 집으로 사용됩니다. 건물에 살 수있는 세대는 지구 지역에 따라 다르며, 이는 19 가구까지 건설되어야합니다.

멀티 패밀리 주택 판매 예방 조치의 위치를 ​​살펴 보겠습니다. 일반적으로 최대 19 가구를 건설 할 수 있기 때문에 여러 세대가 있습니다. 이 대학 근처에 위치하거나 산업 단지에 가깝거나 편리한 장소에 위치해야합니다. 도시에서 스튜디오 단지가 형성된 곳은 사람들의 입소문이 퍼지고 있다는 것입니다. 그래서 많은 사람들이 방을 찾기 위해 와서 난방은 난방 비용을 절약하기위한 도시 가스입니다. 도시 외곽을 바라보고있는 사람들이 있지만 난방이 LPG 인 곳이 많이 있습니다.

다층 가정의 건물을 보면 .1을 볼 내용을 살펴 보겠습니다. 건물이 새롭고 건축되는 경우가 있습니다. 새로운 건축의 경우 판매 가격은 조금 비싸지 만 건물의 외부와 내부 시설은 깨끗하므로 수리 비용이없고 임대 계약이 적습니다. 또한 판매 가격은 저렴하지만 명심해야합니다. 그럴 수 있습니다. 2. 건물에 E/L 설치가 있는지 여부에 따라 임대에 영향을 미칩니다. 임차인의 관점에서, 관리 수수료가 조금 더 있더라도 E/L이있는 건물이 더 선호됩니다.

3. 방 안에서는 스튜디오, 2 개의 베이, 2 개의 방 및 3 개의 객실로 구성 될 수 있습니다. 마찬가지로 마찬가지이지만 건물에 2 개의 객실 가구가 너무 많으면 공석이 더 높다는 것을 알 수 있습니다.

4. 최근에, 임차인은 방의 내부 구조와 선택적 1 방 구조를위한 별도의 방과 주방의 형태를 선호합니다. 내장형 캐비닛이 장착되어 있으면 계약을 맺을 때 더 유리합니다.

5. 건물 선장의 확인에 따라 건물의 물리적 상태를 확인한 경우 이번에는 권리의 권리를 알아야합니다. 건물 장에있는 가구 수와 건물에 거주하는 가구 수가 동일인지 확인해야합니다. 이 경우,이 경우 불법 건물이 청구 될 수 있습니다.

위와 같이보아야 할 내용을 보았으므로 다른 많은 것들이 있으므로 신중하게 확인할 수 있기를 바랍니다.